พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)พ.ศ.2551 มาตรา 18 วรรคสอง กำหนดให้ เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิดจากเครื่องมือเครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษาและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง ตามอัตราส่วนที่เจ้าของร่วมแต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 14หรือตามส่วนแห่งประโยชน์ที่มีต่อห้องชุด ทั้งนี้ตามที่กำหนดในข้อบังคับ   ส่วนการเรียกเก็บเงินเพิ่มในกรณีเจ้าของร่วมไม่ชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ภายในเวลาที่กำหนดเป็นไปตามนัยมาตรา 18/1 ซึ่งเงินเพิ่มถือเป็นค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ด้วย ทั้งนี้  การเรียกเก็บเงินค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 เป็นเรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลอาคารชุด หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล