ก. ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินให้กับ ข. เป็นที่ดินกรรมสิทธิ์รวม ก. ขายเฉพาะส่วนของตนให้กับ ข(ที่ดินยังไม่ได้แบ่งแยก ก.ขายสิทธิของตน).ในสัญญาชื้อขายกำหนดวันชำระเงินงวดสุดท้ายและการโอน แต่ในวันนั้น ก.ติดธุระสำคัญ ก.จะทำหนังสือมอบอำนาจให้ ข.ในฐานะผู้ซื้อไปดำเนินการโอนที่ดินได้หรือไม่