สืบเนื่องจากลูกบ้านมีคดีฟ้องร้องกับเจ้าของโครงการแล้วชนะคดี โดยมีคำสั่งศาลให้เจ้าของโครงการชำระเงินค่าห้องชุดดังกล่าวคืนให้กับลูกบ้านทั้งหมด พอดีกับที่เป็นช่วงจ่ายค่าส่วนกลางปีล่าสุด ซึ่งก่อนหน้าที่คดีจะสิ้นสุดนั้น ลูกบ้านได้ชำระค่าส่วนกลางให้กับนิติบุคคลฯเรียบร้อยแล้ว หากแต่หลังจากนั้นมาคำสั่งศาลให้เจ้าของโครงการคืนเงินให้กับลูกบ้าน ลูกบ้านจึงแจ้งความจำนงค์ขอคืนเงินค่าส่วนกลางจากนิติบุคคลฯ คำถามคือ
1. นิติบุคคลฯต้องคืนเงินค่าส่วนกลางให้กับลูกบ้านหรือไม่
2. กรณีดังกล่าวนิติบุคคลควรยึดคำสั่งศาลเป็นหลักในการดำเนินการใช่หรือไม่
3. ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการคืนเงินค่าส่วนกลางให้กับลูกบ้าน
4. กรณีที่ต้องคืนเงินค่าส่วนกลาง ต้องคืนทั้งหมดตั้งแต่การซื้อห้องเลยหรือคืนเฉพาะปีล่าสุดที่ชำระ
5. หลังจากวันที่ออกคำสั่งศาลนั้น เจ้าของโครงการกลายเป็นเจ้าของห้องโดยทันทีเลยหรือไม่