ที่ดินที่อยู่อาศัย

ศุภาวดี อ่อนละมูล
26 พ.ค. 2557
เข้าชม 21

ดิฉันมีเรื่องเกี่ยวกับที่ดินที่อาศัยอยู่ค่ะ พ่อดิฉันทำเรื่องขอออกโฉนดที่ดิน แต่พอเจ้าหน้าที่มาดูตามคำขอ เขาบอกว่า ที่ดินตรงนี้เดิมเป็นที่เลี้ยงสัตว์ จึงออกโฉนดที่ดินให้ไม่ได้ แต่ดิฉันอยู่บ้านหลังนี้มา 33 ปีแล้วนะค่ะ แล้วบ้านหลังนี้ก็สร้างก่อนที่ดิฉันจะเกิดอีก ทำไม่ถึงออกโฉนดให้ไม่ได้ค่ะ แล้วถ้าเป็นอย่างนี้ ดิฉันและครอบครัวจะต้องรื้อบ้านที่อยู่อาศัยมานานทิ้ง แล้วต้องไปหาที่อยู่ใหม่หรือค่ะ
ดิฉันเคยได้ยินมาว่า ถ้าเราอาศัยอยู่ในที่ดินเป็นเวลา 20 ปีขึ้นไป สามารถขอใบโฉนดที่ดินได้ไม่ใช่หรือค่ะ (หรือดิฉันได้ยินมาผิดๆๆ) ขอความกรุณา ท่านผู้มีความรู้ทางด้านที่ดินที่อยู่อาศัย อธิบายให้ดิฉันเข้าใจหน่อยได้ใหม่ค่ะ (ดิฉันขอเป็นคำตอบ แบบ บ้านๆๆนะค่ะ เพราะมีความรู้ไม่สูงพอที่จะตีความหมายทางวิชาการค่ะ)
และดิฉันขอให้ทางกรมที่ดิน แนะนำหรือแนะแนวทางออกให้หน่อยค่ะว่าครอบครัวของดิฉันจะทำอย่างไรได้บาง
สุดท้ายนี้ ดิฉันขอขอบพระคุณอย่างสูงที่เสียสละเวลา มาอ่านและตอบจดหมายของคนที่ต้อยความรู้อย่างดิฉัน ขอบคุณค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                   ความเป็นที่สาธารณะเกิดขึ้นได้ ๓
ประการ คือ

                   ๑.
เกิดขึ้นโดยธรรมชาติ เช่น แม่น้ำ ลำคลอง

                   ๒.
เกิดขึ้นโดยสภาพการใช้ เช่น ที่เลี้ยงสัตว์ ป่าช้าสาธารณะ

                   ๓.
เกิดขึ้นโดยผลของกฎหมาย เช่น การสงวนหวงห้ามตามกฎหมาย
การอุทิศให้เป็นที่สาธารณประโยชน์  

                   กรณีที่เป็นที่สาธารณะแล้วจะไม่ถูกยกเลิก
เว้นแต่ถูกถอนถอนสภาพหรือโอนไปเพื่อใช้ประโยชน์อย่างอื่น
โดยการตราเป็นพระราชบัญญัติหรือพระราชกฤษฎีกา ตามมาตรา ๘ วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ดังนั้น
หากข้อเท็จจริงที่ดินมีสถานะเป็นทุ่งเลี้ยงสัตว์ซึ่งเป็นที่สาธารณประโยชน์
ท่านได้เข้ามาครอบครองในภายหลังถือว่าเป็นการเข้าครอบครองและทำประโยชน์โดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย
แม้อยู่อาศัยมานานก็ไม่ได้สิทธิในที่ดิน
การแก้ไขปัญหาในเรื่องนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของรัฐหรือจังหวัดในการผ่อนผันให้ทำกินในที่ดิน

     กรณีท่านมีข้อสงสัยในเรื่องที่ดินขอให้ท่านติดต่อสอบถาม
ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่โดยตรง

................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
30 มิ.ย. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน