คำตอบ   หนังสือมอบอำนาจตามแบบของกรมที่ดิน  กฎหมายไม่ได้กำหนดอายุของหนังสือมอบอำนาจไว้  ตราบใดที่ยังไม่มีการถอนตัวแทน  บอกเลิกการเป็นตัวแทน  ตัวการหรือตัวแทนตาย  ตกเป็นผู้ไร้ความสามารถ  หรือล้มละลาย  หนังสือมอบอำนาจนั้นก็ย่อมใช้ได้  เว้นแต่เป็นกรณีที่พนักงานเจ้าหน้าที่พิจารณาแล้วเห็นว่า  หนังสือมอบอำนาจนั้นไม่น่าเชื่อถือ  ก็อาจปฏิเสธไม่รับดำเนินการตามหนังสือมอบอำนาจได้  ส่วนหนังสือมอบอำนาจที่ทำในต่างประเทศ  ควรให้สถานทูต  สถานกงสุล  โนตารีพับลิค  (Notary Pubic)  หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นระบุให้เป็นผู้มีอำนาจเป็นพยานในเอกสารเป็นผู้รับรอง  หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔