คำตอบ   กรณีตามคำถามเข้าใจว่าเป็นกรณีศาลมีคำสั่งตั้งบุตรสาวของคุณลุงเป็นผู้จัดการมรดกและลุงในฐานะเจ้ามรดกไม่ได้ทำพินัยกรรมยกที่ดินแปลงดังกล่าวให้แก่ผู้ใด  ดังนี้  หากคุณลุงมีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกหลายคนผู้จัดการมรดกก็สามารถขายที่ดินเพื่อนำเงินไปแบ่งปันแก่ทายาทได้  เว้นแต่  การขายมีลักษณะเป็นปฏิปักษ์ต่อกองมรดก  เช่น  ขายให้ตนเองหรือคู่สมรส  เป็นต้น  ในชั้นนี้  ขอแนะนำให้ท่านนำเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปติดต่อยื่นคำขอ  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ได้พิจารณาเอกสารหลักฐานก่อน  หรือหากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔