๑.  ตามกฎหมายประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๑๗๑๙  บัญญัติว่า  “ผู้จัดการมรดกมีสิทธิและหน้าที่ที่จะทำการอันจำเป็นเพื่อให้การเป็นไปตามคำสั่งแจ้งชัดหรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรมและเพื่อจัดการมรดกโดยทั่วไปหรือเพื่อแบ่งปันทรัพย์มรดก”  การที่ผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินกองมรดกไปให้เช่าย่อมไม่ใช่การจัดการมรดก  (เว้นแต่จะมีคำสั่งแจ้งชัดหรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรมกำหนดให้ผู้จัดการมรดกนำที่ดินมรดกไปให้เช่าได้)  ดังนั้น  จึงควรโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกเสียก่อน  แล้วทายาทจึงเป็นผู้ให้เช่า

                   ๒.  กรณีเป็นผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล  สามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดก  จดทะเบียนโอนมรดก  และจดทะเบียนเช่าได้ในวันเดียวกัน  แต่หากเป็นผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมต้องประกาศการลงชื่อผู้จัดการมรดกเป็นเวลา  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดแล้วไม่มีการคัดค้านจึงจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกให้แก่ทายาท  หากที่ดินมีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดินย่อมจดทะเบียนเช่าได้ในวันเดียวกัน  แต่หากที่ดินมีหลักฐานเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส.๓) ต้องประกาศการจดทะเบียนเช่าเป็นเวลา  ๓๐  วัน  แต่ผู้ขอจดทะเบียนสามารถยื่นคำขอโอนมรดกและจดทะเบียนพร้อมกันและประกาศไปพร้อมกันได้

                   ๓.  หลักฐานการจดทะเบียนโอนมรดก  ได้แก่

                             ๓.๑  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

                             ๓.๒  ใบมรณะบัตรของเจ้ามรดก

                             ๓.๓  คำสั่งศาลหรือพินัยกรรมที่แต่งตั้งผู้จัดการมรดก

                             ๓.๔  บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและทายาท

                   ๔.  หลักฐานการจดทะเบียนเช่า  ได้แก่

                             ๔.๑  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

                             ๔.๒  บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ให้เช่าและผู้เช่า

                   ๕.  ค่าเช่าย่อมได้แก่ผู้ให้เช่า