พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 กำหนดให้

เจ้าของร่วมมีคะแนนเสียงเท่ากับอัตราส่วนที่ตน   

มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง และเจ้าของร่วมคนใดที่

มีคะแนนเสียงเกินกึ่งหนึ่งของจำนวน     คะแนนเสียงทั้งหมด

ให้ลดคะแนนเสียงของของผู้นั้นลงมาเหลือเท่ากับจำนวนคะแนน

เสียงของบรรดา เจ้าของร่วมอื่น ๆ รวมกันตามนัยมาตรา 45

และการแต่งตั้งคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด   

ต้องเป็นไปตามมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมตามมาตรา 

37 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด        พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติม

โดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)  พ.ศ.  2551 โดยผู้ที่

จะได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการต้องได้รับการแต่งตั้งจากที่

ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมด้วยเสียงข้างมาก      ของเจ้าของร่วม

ที่เข้าร่วมประชุมตามนัยมาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติอาคาร

ชุด พ.ศ. 2522