ต้องการขอโฉนดที่ดินซึ่งเป็นมรดกแต่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ โฉนดจริงหาย ต้องทำอย่างไรบ้าง

Hot
วรนุช อิ่มกมล
4 ส.ค. 2557
เข้าชม 62

ดิฉันต้องการทราบว่าขั้นตอนการขอออกโฉนดที่ดินที่สูญหายต้องทำอย่างไรบ้าง? เนื่องจากคุณแม่เสียชีวิตไปตั้งแต่ปี 2544 แต่คุณพ่อซึ่งจดทะเบียนสมรสและยังมีชีวิตอยู่ยังไม่ได้ยื่นขอรับมรดก แล้วโฉนดตัวจริงสูญหายเนื่องจากภัยน้ำท่วมปี 2554 ถ้าจะขอออกโฉนดใหม่จะสามารถทำได้หรือไม่คะ? ใช้หลักฐานอะไรบ้าง ขั้นตอนเป็นอย่างไร ถ้า...
- ที่ดินจดทะเบียนเป็นอาคารพาณิชย์ ซื้อจากหมู่บ้านจัดสรรแต่โอนเป็นชื่อคุณแม่แล้ว (อยู่ในเขต อ.ไทรน้อย)
- เจ้าของที่ดินซึ่งเป็นคุณแม่เสียชีวิตไปหลายปี แต่ไม่ได้มีการยื่นขอรับโอนมรดก
- โฉนดที่ดินตัวจริงสูญหาย และไม่มีสำเนา
- คุณแม่มีบุตรสองคน ตัวดิฉัน และ น้องชาย คุณพ่อยังมีชีวิตอยู่แต่เอกสารทะเบียนสมรสสูญหายเช่นกัน

รบกวนเจ้าหน้าที่ หรือผู้ที่มีความรู้ด้านนี้ช่วยตอบให้ข้อมูลด้วยนะคะ จะขอบพระคุณอย่างยิ่ง
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีดังกล่าวดำเนินการดังนี้

ยื่นคำขอถ่ายสำเนาโฉนดที่ดินฉบับสำนักงานที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน
แจ้งความเอกสารหาย
ยื่นขอรับมรดก และขอออกใบแทนในคราวเดียวกัน

body {
background: #FFF;
}

               3.1 การขอรับมรดกดำเนินการได้ 2 วิธี คือ (เลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง)

                     3.1.1 ร้องขอต่อศาล ตั้งผู้จัดการมรดก แล้วนำคำสั่งศาลไปขอ ลงชื่อผู้จัดการมรดก และโอนมรดก หรือ

                     3.1.2 ทายาท นำหลักฐาน มรณบัตรคุณแม่ มรณบัตร ตา - ยาย ทะเบียนสมรส พ่อ - แม่ บัตรประชาชน+ทะเบียนบ้าน พ่อ - ลูก 2 คน โดย พ่อและลูก 2 คน เดินทางไปยื่นคำขอรับมรดก กรณีนี้ต้องประกาศ 30 วัน

              3.2 ผู้ขอรับมรดก ตามข้อ 3.1.1 หรือ 3.1.2 ขอออกใบแทนในคราวเดียวกัน โดยต้องนำพยานมาด้วย 2 คน พยานต้องนำบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านมาด้วย

เอกสารที่ใช้

สำเนาโฉนด
สำเนาใบแจ้งความ
บัตรประชาชน+ทะเบียนบ้านผู้ขอและพยาน
การออกใบแทนต้องมีประกาศ 30 วัน
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี
19 ส.ค. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน