พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราช

บัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 18/1 วรรคหนึ่ง

กำหนดให้ ในกรณีที่เจ้าของร่วมไม่ชำระเงินตามมาตรา 18

 ภายในเวลาที่กำหนดต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละ

สิบสองต่อปีของจำนวนเงินที่ค้างชำระโดยไม่คิดทบต้น ทั้งนี้

ตามที่กำหนดในข้อบังคับ มาตรา 18/1 วรรคสอง กำหนดให้

 เจ้าของร่วมที่ค้างชำระเงินตามมาตรา 18 ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป

ต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละยี่สิบต่อปีและอาจถูกระงับ

การให้บริการส่วนรวมหรือการใช้ทรัพย์ส่วนกลางตามที่กำหนดไว้

ในข้อบังคับรวมทั้งไม่มีสิทธิออกเสียงในการประชุมใหญ่

วรรคสาม กำหนดให้เงินเพิ่มตามวรรคหนึ่งให้ถือเป็นค่าใช้จ่าย

ตามมาตรา 18 ดังนั้น กรณีเจ้าของร่วมค้างชำระเงินเพิ่มตาม

มาตรา 18/1 จึงถือว่าค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 หากค้าง

ชำระตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปก็อาจถูกระงับการให้บริการส่วนรวม

หรือการใช้ทรัพย์ส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับตาม

มาตรา 18/1 วรรคสองได้