พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓ บทเฉพาะกาล มาตรา ๖๙ บัญญัติว่า“ใบอนุญาตหรือการอนุญาตใด ๆ ที่ได้ให้ไว้ตามประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๒๘๖ ลงวันที่ ๒๔ พฤศจิกายน พ.ศ.๒๕๑๕ ที่ยังมีผลใช้บังคับอยู่ในวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ถือว่าเป็นใบอนุญาตและการอนุญาตตามพระราชบัญญัตินี้”ดังนั้น การขอก่อภาระผูกพันแก่ที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคและที่ดินที่ใช้เพื่อบริการสาธารณะ จึงต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่บัญญัติไว้ตามนัยมาตรา ๓๓ ประกอบกับประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการก่อให้เกิดภาระผูกพันแก่ที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน ข้อ ๑(๘)คณะกรรมการจะพิจารณาอนุญาตหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจตามข้อเท็จจริงของแต่ละกรณี