กรณีอาคารชุดที่จดทะเบียนก่อนวันที่พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551มีผลบังคับ ( 4 กรกฎาคม  2551) พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 18 วรรคแรก กำหนดให้ เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากบริการส่วนรวมและที่เกิดจาก

เครื่องมือเครื่องใช้ที่ไม่ไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน ตามส่วนแห่งประโยชน์ที่มีต่อห้องชุด ทั้งนี้ ตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ วรรคสอง กำหนดให้ เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าภาษีอากรและค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษา และการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลางตามอัตราส่วนที่เจ้าของร่วมแต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง ตามมาตรา 14 และพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 31 วรรคสอง กำหนดให้ มาตรา 14 มาตรา 15 และมาตรา 18 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ยังคงมีผลใช้บังคับต่อไป กรณีนิติบุคคล               อาคารชุดประสงค์จะแก้ไขข้อบังคับในเรื่องการจัดเก็บค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 สามารถแก้ไขเปลี่ยนแปลงได้เฉพาะค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 วรรคแรก แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดพ.ศ.2522 เท่านั้น ซึ่งต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมตามมาตรา 48 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)พ.ศ. 2551 ส่วนค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกตามอัตราส่วนที่แต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง หากมีข้อสงสัยขอให้ติดต่อสอบถามที่สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์