มีการทำสัญญาซื้อขายที่ดิน และวางมัดจำให้แก่ผู้ขายเรียบร้อยแล้ว
โดยผู้ขายมี 2 คน คือ สามีและภริยา มีกรรมสิทธิ์ร่วมกันในโฉนดที่ดิน
ต่อมาสามีป่วยเข้าโรงพยาบาล ไม่สามารถไปโอนที่ดินได้
ถ้าต้องการขายที่ดินตามสัญญาดังกล่าว
จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ