รั้วรอบโครงการเป็นสาธารณูปโภค และตกอยู่ในภาระจำยอมแก่ที่ดินจัดสรรทุกแปลงในโครงการ และเป็นหน้าที่ของผู้จัดสรรที่ดินต้องดูแลรักษาให้คงสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น ตามนัยมาตรา 43 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 เมื่อมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและรับโอนสาธารณูปโภคจากผู้จัดสรรที่ดินแล้ว นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรย่อมมีหน้าที่ดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินอันเป็นสาธารณูปโภครวมทั้งรั้วโครงการด้วย การกระทำการใดอันเป็นเหตุให้การใช้ประโยชน์ลดไปหรือเสื่อมความสะดวก นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรอาจใช้สิทธิทางศาลเพื่อบังคับให้จัดทำให้คงสภาพดังเดิมได้