Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4














คำตอบ  ๑.  กรณีที่ที่ดิน 
น.ส.๓ ก. 
เจ้าของที่ดินได้จดทะเบียนจำนองไว้กับธนาคาร  ต่อมาเจ้าของที่ดินได้นำ  น.ส.๓ ก. 
ดังกล่าวมาออกโฉนดที่ดินและแบ่งแยกโฉนดที่ดินรวมเป็น  ๙ 
โฉนด  และมีการครอบการจำนองดังกล่าวมาในโฉนดที่ดินทั้ง  ๙ 
แปลงเรียบร้อยแล้ว  หากเจ้าของที่ดินต้องการที่จะนำที่ดินทั้งเก้าแปลง  มาจำนองเพื่อเป็นประกันหนี้เดิมก็สามารถกระทำได้  โดยจดทะเบียนในประเภท  “ขึ้นเงินจากจำนองครั้งที่  ๑” 
แต่หากเป็นจำนองเพื่อประกันหนี้ใหม่ 
ก็ต้องจดทะเบียนในประเภท 
“จำนองลำดับสอง”              

          ๒.  สำหรับกรณีเจ้าของที่ดินต้องการที่จะเอาโฉนดที่ดินดังกล่าวบางแปลงมาจำนอง  ไม่ว่าการจำนองนั้นเป็นประกันหนี้เดิมหรือหนี้รายใหม่  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็สามารถรับจดทะเบียนได้  โดยจดทะเบียนในประเภท  “จำนองลำดับสอง” 
ไม่สามารถจดทะเบียนขึ้นเงินจากจำนองครั้งที่  ๑ 
ได้  เนื่องจากการขึ้นเงินจำนองเป็นการเพิ่มจำนวนเงินที่จำนองเป็นประกันไว้แล้ว 
หากจะขึ้นเงินจำนองก็จำเป็นต้องขึ้นเงินจำนองในโฉนดที่ดินทุกแปลงที่ได้นำเอามาเป็นหลักประกันตามสัญญาจำนองเดิมที่ได้จดทะเบียนไว้แล้ว             












































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

body {
background: #FFF;
}