เว็บไซต์กรมที่ดิน

1410-120398

เด็กซื้อที่ดินได้หรือไม่

Hot

เด็กคนหนึ่ง

1 ต.ค. 2557

เข้าชม 108

เด็กอายุ 10 ปี พ่อแม่พิการ ไม่สามารถทำนิติกรรมแทนเด็กได้ แต่เด็กได้รับเงินบริจาคจำนวนมากและต้องการนำเงินดังกล่าวมาซื้อที่ดิน แปลงที่บ้านตั้งอยู่ เด็กสามารถทำนิติกรรมด้วยตนเองได้หรือไม่ หรือต้องขอให้ศาลสั่งให้มีผู้ใช้อำนาจปกครองมาดำเนินการแทนเด็ก ขอความกรุณาตอบคำถามด้วยนะครับ ขอบคุณ

ความคิดเห็นที่ 1

กรณีผู้เยาว์จะทำนิติกรรมใด ๆ จะต้องได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรมก่อน หากไม่ได้รับความยินยอมนิติกรรมนั้นจะเป็นโมฆียะ ตามมาตรา ๒๑ แห่ง ปพพ. และตามมาตรา ๑๕๖๙ แห่ง ปพพ. กำหนดให้ผู้ใช้อำนาจปกครองเป็นผู้แทนโดยชอบธรรมของบุตร ดังนั้น หากข้อเท็จจริงปรากฏว่า บิดามารดาไม่สามารถใช้อำนาจปกครองได้ ก็ต้องไปร้องขอต่อศาลเพื่อแต่งตั้งผู้ใช้อำนาจปกครอง เพื่อให้ความยินยอมในการทำนิติกรรมของผู้เยาว์