หากพี่สาวของท่านได้เข้าครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินของท่าน  โดยสงบและเปิดเผย  ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของที่ดินติดต่อกันเป็นเวลา  ๑๐  ปี  พี่สาวของท่านอาจไปร้องขอให้ศาลสั่งให้พี่สาวของท่านได้กรรมสิทธิ์ใน ที่ดินของท่านโดยการครอบครองตามมาตรา ๑๓๘๒  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  (ครองครองปรปักษ์)  และนำคำสั่งศาลมาขอให้พนักงานเจ้าหน้าที่ออกใบแทนโฉนดที่ดินและจดทะเบียนโอนที่ดินของท่านให้พี่สาวของท่านได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองตามคำสั่งศาลได้  ดังนั้น  เพื่อเป็นการป้องกันมิให้มีกรณีดังกล่าวเกิดขึ้น  ในเบื้องต้นท่านควรจะนำโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินไปติดต่อขอตรวจสอบกับโฉนดที่ดินฉบับสำนักงานที่ดินว่ามีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ในที่ดินไปแล้วหรือไม่  ประการใด  และท่านควรให้พี่สาวจดทะเบียนทรัพยสิทธิในที่ดินของท่าน  เช่น  สิทธิเก็บกิน  หรือสิทธิเหนือพื้นดิน  เป็นต้น  เพื่อเป็นหลักฐานว่าพี่สาวของท่านใช้สิทธิอยู่อาศัยในที่ดินของท่านในฐานะผู้ทรงสิทธิในที่ดิน  โดยในการจดทะเบียนฯ  หากมีค่าตอบแทน  จะเสียค่าธรรมเนียม ร้อยละ  ๑  และค่าอากรแสตมป์อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากจำนวนค่าตอบแทนที่คู่กรณีแจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากไม่มีค่าตอบแทน  จะเสียค่าธรรมเนียมแปลงละ  ๕๐  บาท