การโอนบ้าน

เมย์
27 ต.ค. 2557
เข้าชม 41

ขอสอบถามค่ะ คือมีที่ดินมีโฉนดที่ดินเป็นชื่อของดิฉันเอง เดิมในโฉนดระบุว่าเป็นที่สวน แต่ความจริงคือ มีบ้านอยู่ด้วย2หลังค่ะ เป็นบ้านของปู่1หลัง และบ้านของพ่อ1หลัง ถ้าต้องการแจ้งว่ามีบ้านเข้าในโฉนดต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ ขอทราบขั้นตอนอย่างละเอียดค่ะ ขอบคุณค่ะ
**ถ้าโอนบ้านทั้ง2หลังให้ดิฉันเป็นเจ้าบ้านเลยได้ไหมค่ะ แล้วแจ้งเข้าโฉนด มีค่าใช้จ่ายไหมค่ะ?
ความคิดเห็นที่ 1
๑.  กรณีที่ดินแปลงนี้มีชื่อท่านเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  แต่บ้านที่ปลูกอยู่บนที่ดินแปลงนี้จำนวน  ๒  หลัง  เป็นของปู่  ๑  หลัง  และเป็นของพ่อ  ๑  หลัง  เมื่อบ้านทั้งสองหลังไม่ใช่ของท่าน  ท่านจึงไม่สามารถขอแก้ไขเพิ่มเติมว่ามีบ้านในโฉนดที่ดินได้  หากปู่และพ่อจะโอนบ้านทั้งสองหลังให้ท่านเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  คู่กรณีจะต้องนำหลักฐานการเป็นเจ้าของบ้านไปยื่นคำขอจดทะเบียนโอนบ้าน  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ที่บ้านตั้งอยู่  โดยเสียค่าใช้จ่ายตามที่กฎหมายกำหนด  เสร็จแล้วท่านสามารถนำหลักฐานการโอนบ้านเก็บเข้าไว้ในสารบบที่ดินได้

           ๒. เมื่อท่านได้รับโอนกรรมสิทธิ์บ้านทั้งสองหลังดังกล่าวแล้ว  ท่านสามารถนำหลักฐานการโอนบ้านดังกล่าวไปขอลงชื่อในทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านได้  ณ  สำนักงานเขต  เทศบาลหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่บ้านและที่ดินตั้งอยู่โดยตรง
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
4 พ.ย. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน