- กรณีต้องการให้โฉนดเป็นชื่อลูก ของใครแต่ละคนให้ชัดเจนนั้น ขั้นตอนก็คือ ต้องให้พ่อมาดำเนินการจดทะเบียน "ประเภทให้ที่ดิน" ให้แก่ลูกๆ ทั้ง 4 คน เมื่อรับให้แลวจะมีชื่อทั้ง 4 คน เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ ให้ทั้ง 4 คน ยื่นคำขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์ต่อไป


- กรณีพ่ออายุเยอะแล้ว เซ็นต์ชื่อไม่ได้ วิธีแนะนำ เนื่องจากการทำนิติกรรม เจ้าหน้าที่จะต้องดำเนินการสอบสวนถึงสิทธิของบุคคล สติสัมปัชชัญญะ ความสามารถของบุคคล ดังนั้น การทำนิติกรรม ผู้ขอจะต้องมีสติสัมปัชชัญญะ มีความสามารถในการทำนิติกรรมด้วย ถึงจะถือว่าสมบูรณ์ ขอแนะวิธีการจะโอนที่ดินให้แก่บุตร ให้นำตัวผู้ให้ (พ่อ) มาด้วย ซึ่งอาจจะให้อยู่ในรถที่พามา เพื่อให้เจ้าหน้าที่ไปสอบสวน ทั้งสิทธิดังกล่าวในการโอนนี้ อาจจะนำเอาเอกสารมาให้เจ้าหน้าที่เตรียมเรื่องไว้ก่อนได้ล่วงหน้า ประมาณ 1-2 วัน