สอบถามไปยังคณะกรรมการจัดสรรทีดินกลาง

ถิระพัฒน์ โยธาจักร
4 พ.ย. 2557
เข้าชม 33

สอบถามไปยังคณะกรรมการจัดสรรทีดินกลาง
มีเรื่องเรียนนำสอบถามดังนี้
ใน พรบ จัดสรรที่ดิน การแบ่งแปลงที่ดินเป็นแปลงย่อยเพื่อจัดจำน่ายหรือแปลงที่ดินเพื่อสาธารณูปโภคในโครงการ วิศวกรสามารถดำเนินการได้หรือไม่หรือเฉพาะสถาปนิกเท่านั้น และ ระดับของวิศวกรหรือสถาปนิกที่สามารถดำเนินการได้เป็นระดับใด
ข้อคิดเห็น ถ้าหากเป็นสถาปนิกเพียงอย่างเดียวที่สามารถแบ่งแปลงได้ จะทำให้เกิดความยุ่งยากมากขึ้นในการจัดทำผังโครงการ เพื่อขออนุญาตจัดสรรที่ดิน เพราะจะทำให้ผู้ขอฯ มีภาระค่าใช้จ่ายที่มากขึ้น ส่งผลให้ไม่อยากเข้ามาดำเนินการจัดสรรที่ดินตามข้อกำหนด และสำหรับโครงการที่เป็นการจัดสรรที่ดินขนาดเล็กหรือเล็กพิเศษนั้น ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะเป็นภาระที่มากขึ้นต่อผู้ขอฯ ทำให้เกิดภาระความยุ่งยากต่อประชาชนที่ต้องการดำเนินการให้ถูกต้องตาม พรบ จัดสรรที่ดิน

ด้วยความเคารพ
ความคิดเห็นที่ 1
ตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. ๒๕๕๐ ได้กำหนดเกี่ยวกับเรื่องการจัดทำแผนผังระบบสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะไว้ในหมวด ๑ ว่าด้วยหลักเกณฑ์การจัดทำแผนผัง โครงการ และวิธีการจัดสรรที่ดิน ข้อ ๖.๔ กำหนดไว้ว่า แผนผังทุกรายการจะต้องแสดงรายละเอียดของสิ่งที่ปรากฏอยู่ในสภาพปัจจุบัน และสภาพหลังจากการปรับปรุงพัฒนาแล้ว รายละเอียดของสิ่งที่ต้องแสดงในแผนผังแต่ละรายการให้เป็นไปตามประกาศของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกรุงเทพมหานคร และจะต้องจัดทำบนกระดาษขนาดมาตรฐาน A๑ โดยให้มุมด้านล่างขวาจะต้องแสดงดัชนีแผนผังที่ต่อกัน (ในกรณีที่ต้องแสดงแผนผังเกินกว่า ๑ แผ่น) ชื่อโครงการ ชื่อและที่ตั้งของสำนักงานจัดสรรที่ดิน ชื่อและลายมือชื่อของผู้ออกแบบและวิศวกรผู้คำนวณระบบต่างๆ พร้อมทั้งเลขทะเบียนใบอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรมและหรือสถาปัตยกรรม

 
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
7 พ.ย. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน