คำตอบ  ๑.  ถ้าในสารบัญจดทะเบียนของโฉนดที่ดินมีชื่อท่านเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  ท่านสามารถขายที่ดินได้ทันที

           ๒.  ถ้าในสารบัญจดทะเบียนของโฉนดที่ดินยังคงมีชื่อบิดาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์และเสียชีวิตแล้ว  ท่านย่อมต้องดำเนินการจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินมาเป็นชื่อท่านเสียก่อน  จึงจะขายได้ 

           ๓.  ส่วนในการจัดการมรดกจำเป็นจะต้องตั้งผู้จัดการมรดกหรือไม่  ย่อมขึ้นอยู่กับความยุ่งยากในการจัดการมรดก  เช่น  ท่านเป็นทายาทเพียงผู้เดียวที่มีสิทธิรับมรดก  ท่านสามารถขอรับโอนมรดกได้โดยไม่ต้องร้องขอให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดก  แต่หากมีทายาทหลายคนและทายาทบางคนไม่อาจติดต่อได้  ทำให้ไม่อาจรับโอนมรดกได้  ทายาทก็ควรจะร้องศาลตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อแบ่งปันมรดกให้แก่ทายาท  เป็นต้น

           หากท่านยังมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ทางเว็บไซต์กรมที่ดิน  หรือติดต่อสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔