คำตอบ     กรณีน้องต้องการจดทะเบียนยกให้ที่ดินแก่พี่สาว  โดยไม่มีค่าตอบแทน  สามารถกระทำได้โดยผู้ให้กับผู้รับให้จะต้องนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส.  ๓,  น.ส.  ๓ ก.  หรือ  น.ส. ๓ ข.  เป็นต้น)  ทะเบียนบ้านและบัตรประชาชนของผู้ให้และผู้รับให้  หลักฐานคำยินยอมของคู่สมรสของผู้ให้  (กรณีผู้ให้มีคู่สมรสและที่ดินที่ยกให้ซื้อมาระหว่างสมรส)  และเอกสารอื่นที่เกี่ยวข้องทั้งหมด  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนให้  ณ  สำนักงานที่ดิน  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้ตรวจสอบและสอบสวนข้อเท็จจริงเพื่อประกอบการดำเนินการต่อไป  โดยมีอัตราค่าใช้จ่าย  ดังนี้

              ๑.  ค่าธรรมเนียม ร้อยละ  ๒  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ของทรัพย์ที่โอน

              ๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ของทรัพย์ที่โอน  ตามอัตราภาษีก้าวหน้า  หลักเกณฑ์  และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร

              ๓.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร  เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ใบรับตาม  ๔.

              ๔.  อากรแสตมป์ใบรับ  ร้อยละ  ๐.๕  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง

              หากท่านต้องการทราบจำนวนเงินค่าใช้จ่าย  ขอให้ท่านนำสำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส.  ๓,  น.ส.  ๓ ก.  หรือ  น.ส. ๓ ข.  เป็นต้น)  ทะเบียนบ้านและบัตรประชาชน  ไปติดต่อสอบถามได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่