คำตอบ     กรณีที่เจ้าของที่ดินเอาโฉนดที่ดินมาจดทะเบียนขายฝากไว้กับผู้รับซื้อฝาก  กรรมสิทธิ์ในที่ดินย่อมตกเป็นของผู้รับซื้อฝาก  แต่ไม่ตัดสิทธิที่ผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์คืนได้  ตามนัยมาตรา  ๔๙๑  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  หากในระหว่างระยะเวลาขายฝากผู้รับซื้อฝากถึงแก่ความตายและมีการตั้งผู้จัดการมรดกไว้  หากผู้ขายฝากและผู้จัดการมรดกของผู้รับซื้อฝากตกลงที่จะขยายระยะเวลาไถ่จากขายฝากก็ชอบที่จะกระทำได้  แต่ก่อนที่จะจดทะเบียนขยายระยะเวลาไถ่จากขายฝาก  ผู้จัดการมรดกของผู้รับซื้อฝากต้องยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกให้ปรากฏในทางทะเบียนของโฉนดที่ดินดังกล่าวเสียก่อน