คำตอบ     กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  ในการจดทะเบียนเช่าสิ่งปลูกสร้างที่ไม่รวมที่ดิน  เจ้าของสิ่งปลูกสร้างจะต้องนำหลักฐานที่แสดงว่าเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้น  เช่น  หนังสืออนุญาตปลูกสร้างอาคารที่มีชื่อเจ้าของเป็นผู้ขออนุญาตปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการซื้อขายสิ่งปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการเช่า  หรือหลักฐานอื่นใดที่แสดงว่าเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้น  เป็นต้น  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  แต่หากไม่มีหลักฐานดังกล่าว  หรือมีหลักฐานดังกล่าวแต่ชื่อผู้เป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างไม่ตรงกัน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะต้องทำการสอบสวนผู้ที่เกี่ยวข้องตลอดจนข้อเท็จจริงต่าง  ๆ  จนเป็นที่เชื่อได้ว่าผู้ขอจดทะเบียนเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างจึงจะรับดำเนินการจดทะเบียนได้  นอกจากนี้เจ้าของสิ่งปลูกสร้างจะต้องแสดงหลักฐานการรับรองและยินยอมของเจ้าของที่ดินเพื่อประกอบการยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ด้วย  ในชั้นนี้  ขอแนะนำให้คุณไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียน  ณ  สำนักงานที่ดิน  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวนให้ได้ข้อเท็จจริงเสียก่อนว่าผู้ใดเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างที่แทนจริงเพื่อที่จะได้ดำเนินการจดทะเบียนเช่าต่อไป