พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)   พ.ศ. 2551  มาตรา 37/1

กำหนดให้ บุคคลดังต่อไปนี้มีสิทธิได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการ

(1) เจ้าของร่วมหรือคู่สมรสของเจ้าของร่วม (2) ผู้แทนโดย

ชอบธรรม ผู้อนุบาล หรือผู้พิทักษ์ในกรณีที่เจ้าของร่วมเป็นผู้เยาว์

คนไร้ความสามารถ หรือคนเสมือนไร้ความสามารถ

แล้วแต่กรณี (3) ตัวแทนของนิติบุคคลจำนวนหนึ่งคน

ในกรณีที่นิติบุคคลเป็นเจ้าของร่วม   ดังนั้น  กรรมการ

นิติบุคคลอาคารชุดจึงเป็นเจ้าของร่วมในอาคารชุด  

หากเจ้าของร่วมค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18

ตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป ผู้จัดการมีอำนาจหน้าที่ฟ้องบังคับให้

ชำระค่าส่วนกลางดังกล่าวตามนัยมาตรา 36 (6)