พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 มาตรา 15(4) กำหนดให้ อาคาร

หรือส่วนของอาคารและเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อใช้ หรือเพื่อ

ประโยชน์ร่วมกัน ถือเป็นทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด และ

พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 15 (10)

กำหนดให้ สิ่งก่อสร้างหรือระบบที่สร้างขึ้นเพื่อรักษาความ

ปลอดภัยหรือสภาพแวดล้อมภายในอาคารชุด เช่น ระบบป้องกัน

อัคคีภัย การจัดแสงสว่าง การระบายอากาศ การปรับอากาศ

การระบายน้ำ การบำบัดน้ำเสีย หรือการกำจัดขยะมูลฝอยและ

สิ่งปฏิกูล ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด ทั้งนี้ ท่าน

สามารถตรวจสอบรายละเอียดได้จากสำนักงานที่ดินท้องที่ที่

อาคารชุดตั้งอยู่