พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)   พ.ศ. 2551  มาตรา 29

วรรคสอง กำหนดให้ ในกรณีที่ขอจดทะเบียนสิทธิและโอนกรรมสิทธิ์

ในห้องชุด พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้

เมื่อห้องชุดดังกล่าวปลอดจากหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18

 โดยต้องมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุด

มาแสดง  และวรรคสาม กำหนดให้ ผู้จัดการต้องดำเนินการออกหนังสือ

รับรองการปลอดหนี้ตาม วรรคสองให้แก่เจ้าของร่วมภายในสิบห้าวัน

นับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอและเจ้าของร่วมได้ชำระหนี้   อันเกิดจาก

ค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ครบถ้วนแล้ว  ผู้จัดการผู้ใดไม่ปฏิบัติตาม

มาตรา 29  วรรคสาม ต้องระวางโทษปรับไม่เกินห้าหมื่นบาท และ

ปรับอีกไม่เกินวันละห้าร้อยบาทตลอดเวลา ที่ยังไม่ปฏิบัติให้ถูกต้อง

ตามนัยมาตรา 68