คำตอบ   กรณีที่ดินเป็นของคุณพ่อและอยู่ระหว่างจำนองกับธนาคาร  เมื่อศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกของคุณพ่อแล้ว  ผู้จัดการมรดกก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกให้แก่ทายาทต่อไป  แต่เนื่องจากที่ดินอยู่ระหว่างจำนองจึงต้องได้รับความยินยอมจากผู้รับจำนองเสียก่อน  เมื่อผู้รับจำนองยินยอมและให้โฉนดที่ดินมาแล้ว  ผู้จัดการมรดกจึงไปดำเนินการจดทะเบียนต่อไป  ทั้งนี้  การจดทะเบียนจะต้องใช้โฉนดที่ดินฉบับจริง  หากต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔