คำตอบ   กรณีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมีชื่อคุณย่าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์และได้เสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้  ทรัพย์มรดกที่ดินแปลงนี้ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของคุณย่าตามลำดับชั้น  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ซึ่งได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ดังนั้น  ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  ตามคำถามหากท่านไม่ใช่ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกแล้ว  ท่าน ก็ไม่สามารถรับโอนมรดกได้  ต้องให้ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกรับโอนมรดกไปก่อนแล้วจึงให้ทายาทดังกล่าว  โอนขายหรือให้กับท่านต่อไปแล้วแต่กรณี  หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔