สวัสดีค่ะ ขอคำปรึกษา ดังนี้ค่ะ

ที่ดิน 2 โฉนด
1.โฉนดที่ดินเลขที่ 16405 เล่มที่ 165 หน้าที่ 5 เนื้อที่ 3 ไร่ 3 งาน 28 ตารางวา
2.โฉนดที่ดินเลขที่ 16407 เล่มที่ 165 หน้าที่ 7 เนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน 84 ตารางวา
ทั้ง 2 แปลงติดกัน ตั้งอยู่ที่ หมู่ 1 ตำบลหนองกะปุ อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
มีสิ่งปลูกสร้างชั้นเดียว หน้ากว้าง 24 เมตร ยาว 20 เมตร
เจ้าของชื่อ นายประเสริฐ และนางสมบัติ เทียนภู่ ได้มาเมื่อวันที่ 31 ต.ค.2546
ที่ดินทั้ง 2 แปลงจำนองกับธนาคาร เมื่อ 5 ก.ย. 2549

ขอทราบดังนี้ค่ะ
1.ราคาประเมินที่ดินรวมทั้ง 2 แปลง
2.ค่าใช้จ่ายในการถอนจำนอง
3.ค่าใช้จ่ายในการโอนให้บุตร

ขอบคุณค่ะ