กู้เงินจากธนาคารโดยนำที่ดินพร้อมบ้านเป็นหลักทรัพย์ แล้วต้องการไถ่ถอน แต่เดิมที่ดินพร้อมบ้านเป็นชื่อร่วมดิฉันกับแม่ วันที่ไปไถ่ถอนกับธนาคารถ้าต้องการไปไถ่ถอนคนเดียวโดยแม่ไม่ต้องไป (เนื่องจากแม่อยู่ต่างจังหวัด) และต้องการเอาชื่อแม่ออกเป็นชื่อดิฉันคนเดียว สามารถทำได้ไหม ใช้ใบมอบอำนาจในการทำนิติกรรมไถ่ถอนและเอาชื่อออกได้ไหม ต้องใช้เอกสารของแม่อะไรบ้าง เสียคชจ.ในการทำนิติกรรมเท่าไหร่คะ