กรณีการจัดประชุมวิสามัญ พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 42/2 (3) กำหนดให้ในกรณีมีเหตุจำเป็นเจ้าของร่วมมีสิทธิเรียกประชุมใหญ่วิสามัญเมื่อใดก็ได้ โดยเจ้าของร่วม  ไม่น้อยกว่าร้อยละยี่สิบของคะแนนเสียงเจ้าของร่วมทั้งหมดลงลายมือชื่อทำหนังสือร้องขอให้เปิดประชุมต่อคณะกรรมการ ในกรณีนี้ให้คณะกรรมการจัดให้มีการประชุมภายในสิบห้าวันนับแต่วันรับคำร้องขอ ถ้าคณะกรรมการมิได้จัดให้มีการประชุมภายในกำหนดเวลาดังกล่าว เจ้าของร่วมตามจำนวนข้างต้นมีสิทธิจัดให้มีการประชุมใหญ่วิสามัญเองได้ โดยให้แต่งตั้งตัวแทนคนหนึ่งเพื่อออกหนังสือเรียกประชุม ส่วนการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ตามมาตรา 18 จะต้องได้รับคะแนนเสียงตามนัยมาตรา 48(5)