พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓ มาตรา ๔๗ บัญญัติว่า “เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามมาตรา ๔๕ แล้ว ให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรทุกรายเป็นสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร” วรรคสอง “ในกรณีที่มีที่ดินจัดสรรแปลงย่อยที่ยังไม่มีผู้ใดซื้อหรือได้โอนกลับมาเป็นของผู้จัดสรรที่ดิน ให้ผู้จัดสรรที่ดินเป็นสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร” ดังนั้น ผู้ที่เป็นสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและต้องร่วมออกค่าใช้จ่ายเพื่อการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค คือ ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรที่เป็นแปลงจำหน่ายและผู้จัดสรรที่ดินในส่วนของที่ดินแปลงจำหน่ายที่ยังไม่ได้โอนหรือได้โอนกลับมาเป็นของผู้จัดสรรที่ดิน ส่วนผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินแปลงที่เป็นบริการสาธารณะไม่ถือเป็นสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามนัยมาตรา ๔๗ และไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะต้องออกคาใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคในโครงการตามมาตรา ๔๙ แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓