เรียน  คุณนที  จุลวรรณ

             กรณีเจ้าของที่ดินไม่สามารถตอบสนองได้นั้น  ไม่สามารถมอบอำนาจให้บุตรหรือภรรยามาทำนิติกรรมได้

             ถ้าจะดำเนินการต้องไปร้องศาลสั่งให้เจ้าของที่ดินเป็นผู้ไร้ความสามารถ  และตั้งผู้อนุบาล  และขอให้ศาลอนุญาตให้ขายที่ดินในคราวเดียวกันด้วย