เรียน คุณกี้
body {
background: #FFF;
}

กรณีที่ ๑ หากแม่ซึ่งเป็นผู้มีชื่อในเอกสารแสดงสิทธิในที่ดินและตายลง
ที่ดินแปลงนั้นจะเป็นมรดก ซึ่งจะตกทอดแก่ทายาทของผู้ตาย
โดยสิทธิตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมที่เจ้ามรดกทำไว้โดยผู้มีสิทธิรับมรดกที่ดินจะต้องไปขอจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินนั้นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด,
สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินอำเภอ ที่ที่ดินตั้งอยู่

ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรมมี
๖ ลำดับ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลัง ดังต่อไปนี้

๑. ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน,
ลื้อ)

๒. บิดา มารดา

๓. พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน

๔. พี่น้องร่วมบิดา หรือร่วมมารดาเดียวกัน

๕. ปู่ ย่า ตา ยาย

๖. ลุง ป้า น้า อา

คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ถือเป็นทายาทโดยธรรม
มีสิทธิรับมรดกร่วมกับทายาทโดยธรรมทั้ง ๖ ลำดับ

            หลักฐานที่ต้องนำไปประกอบการขอรับมรดกคือ

- โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองทำประโยชน์

- บัตรประจำตัว

- ทะเบียนบ้าน

- หลักฐานการตายของเจ้ามรดก เช่น มรณบัตร

- พินัยกรรม (ถ้ามี)

- ถ้าผู้ขอ ขอรับมรดกในฐานะเป็นคู่สมรส
ต้องมีหลักฐานการสมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย

- ถ้าผู้ขอรับมรดกเป็นบิดาเจ้ามรดก
ต้องมีทะเบียนสมรสกับมารดาของเจ้ามรดกหรือหลักฐานการรับรองบุตร

- กรณีบุตรบุญธรรมเป็นผู้ขอรับมรดก
ต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม

- ถ้ามีกรณีพิพาทเกี่ยวกับมรดก
ต้องนำสัญญาประนีประนอมยอมความหรือคำพิพากษาอันถึงที่สุดไปแสดง

- ถ้ามีผู้มีสิทธิรับมรดกร่วมกันหลายคน
บางคนได้ถึงแก่กรรมไปแล้ว ต้องมีหลักฐานการตายของทายาทนั้น

ในกรณีที่มีผู้จัดการมรดก
หลักฐานที่ต้องนำไป คือ

- คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาของศาลอันถึงที่สุด
หรือพินัยกรรมซึ่งตั้งให้ผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก

- หลักฐานการตายของเจ้ามรดก

- ทะเบียนบ้าน
และบัตรประจำตัวของผู้จัดการมรดก

- โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

            กรณีที่ ๒
หากในเอกสารแสดงสิทธิในที่ดินเป็นชื่อบุตร ๒ คน แล้วอยากจะเปลี่ยนมาเป็นชื่อบุตรคนหนึ่งคนใด
เจ้าของที่ดินพร้อมทั้งคู่สัญญา (บุตรอีกคน) ต้องไปขอขดทะเบียนประเภทให้เฉพาะส่วนที่สำนักงานที่ดิน

จังหวัด, สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินอำเภอ ที่ที่ดินตั้งอยู่

            หลักฐานที่ต้องนำไปประกอบการขอจดทะเบียนให้เฉพาะส่วน
คือ

- โฉนดที่ดิน
หรือหนังสือรับรองทำประโยชน์

- บัตรประจำตัว

- ทะเบียนบ้าน

ขอแสดงความนับถือ

งานธุรการ ฝ่ายอำนวยการ

สำนักงานที่ดินจังหวัดอำนาจเจริญ