คำตอบ

           คนต่างด้าวจะซื้อห้องชุดได้ไม่เกินร้อยละ ๔๙ ของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น โดยจะต้องใช้หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร อย่างหนึ่งอย่างใด ดังนี้

   ๑. กรณีนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร  ให้แสดงหลักฐานแบบสำแดงเงินตรา

ต่างประเทศ ซึ่งออกให้โดยเจ้าหน้าที่ศุลกากร  หรือ

   ๒. กรณีหลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ ให้แสดง

หลักฐานหนังสือรับรองของธนาคารพาณิชย์ซึ่งรับรองการถอนเงินจากบัญชีเงินฝากที่เป็นเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ

   ๓. กรณีหลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ ตามมาตรา ๑๙ (๕) ซึ่งหาก

เป็นการโอนเงินตั้งแต่ ๕๐,๐๐๐ ดอลล่าร์สหรัฐอเมริกาหรือเทียบเท่าตามอัตราตลาด ให้ใช้หลักฐานแบบการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศที่ธนาคารพาณิชย์จัดให้ผู้ขายเงินตราต่างประเทศ  หากการโอนเงินต่ำกว่า ๕๐,๐๐๐  ดอลล่าร์สหรัฐอเมริกาหรือเทียบเท่าตามอัตราตลาด ให้ใช้หลักฐานที่ธนาคารออกให้หรือหนังสือรับรองของธนาคารในการรับซื้อเงินตราต่างประเทศ

                   ทั้งนี้ ทุกกรณีจะต้องมีจำนวนเงินไม่น้อยกว่าค่าคอนโดที่ซื้อ

           ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  Webite ของกรมที่ดิน หัวข้อ “ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน”      

 “ข้อมูลที่ดินเกี่ยวกับคนต่างด้าว”         “ระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของคนต่างด้าวและ        นิติบุคคลซึ่งกฎหมายถือว่าเป็นคนต่างด้าว พ.ศ.๒๕๔๗”  หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินโทร.       ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐