Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                     ข้อเท็จจริงตามคำถาม
บิดามีหลักฐาน น.ส. ๓ ก. ต้องการแบ่งออกเป็นห้าแปลงให้แก่บุตร และขอออกโฉนดที่ดิน
สามารถดำเนินการได้ ๓ วิธี ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ ดังนี้

                   ๑. กรณียื่นคำขอแบ่งให้ น.ส. ๓
ก. ให้แก่บุตร กรณีนี้ น.ส. ๓ ก. ที่แบ่งแยกแต่ละแปลงจะออกเป็นชื่อบุตร
และบุตรสามารถนำไปขอออกโฉนดที่ดินได้

                   ๒. กรณีขอแบ่งในนามเดิม โดย
น.ส. ๓ ก. แต่ละแปลงที่แบ่งแยกจะเป็นชื่อบิดา
และบิดาสามารถขอจดทะเบียนให้แก่บุตรได้ เมื่อบุตรรับให้แล้วสามารถนำไปขอออกโฉนดที่ดินได้

                   ๓. กรณีขอออกโฉนดที่ดินหลายแปลงในคราวเดียว
โฉนดที่ดินแต่ละแปลงจะมีชื่อของบิดาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์
และบิดาสามารถขอจดทะเบียนให้แก่บุตรได้

                   สำหรับค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการออกโฉนดที่ดิน มีดังต่อไปนี้

           ๑. ค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน

- ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน ๒๐
ไร่ แปลงละ ๕๐ บาท 

- ที่ดินเนื้อที่เกิน ๒๐ ไร่ ส่วนที่เกิน (เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่)
ไร่ละ ๒ บาท

 ๒. ค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ด

- ค่าคำขอ แปลงละ ๕ บาท

- ค่ามอบอำนาจ เรื่องละ ๒๐ บาท

- ค่าปิดประกาศให้แก่ผู้ปิดประกาศ แปลงละ ๑๐ บาท

- ค่าพยานให้แก่พยาน คนละ ๑๐ บาท

- ค่าหลักเขต หลักละ ๑๕ บาท

                   ๓. ค่าใช้จ่ายในการรังวัดลักษณะเหมาจ่ายตามประกาศจังหวัด ดังนี้

- ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
เช่น ค่าส่งหมายข้างเคียงทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ

- ค่าป่วยการเจ้าพนักงานผู้ปกครองท้องที่หรือผู้แทน

- ค่าพาหนะเดินทางพนักงานเจ้าหน้าที่และคนงานรังวัด

- ค่าจ้างคนงานรังวัด

ค่าใช้จ่ายในการขอจดทะเบียนให้ที่ดิน

๑. ค่าคำขอแปลงละ ๕ บาท

๒. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๐.๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์

                   ๓.
ค่าอากรแสตมป์ สำหรับจำนวนเงินตั้งแต่ ๒๐๐ บาท ขึ้นไปทุก ๒๐๐ บาท
หรือเศษของ ๒๐๐ บาท เสียค่าอากรแสตมป์ ๑ บาท โดยเรียกเก็บจากจำนวนทุนทรัพย์
(ราคาที่ผู้ขอแสดงในการจดทะเบียนหรือราคาประเมินทุนทรัพย์แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า)

๔.
กรณีเป็นบิดาที่มิชอบด้วยกฎหมาย เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามประมวลรัษฎากร

                   ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายดังกล่าวข้างต้นและค่าใช้จ่ายแบ่งแยกที่ดินท่านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่

                   หากท่านมีข้อสงสัยในเรื่องที่ดินขอให้ท่านติดต่อสอบถาม ณ
สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่โดยตรง

……………………………………..




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}