พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551

มาตรา 48 (3) กำหนดให้ มติเกี่ยวกับการอนุญาตให้เจ้าของร่วม

ทำการก่อสร้าง ตกแต่ง ปรับปรุง เปลี่ยนแปลงหรือต่อเติม

ห้องชุดของตนเองที่มีผลกระทบต่อทรัพย์ส่วนกลางหรือลักษณะ

ภายนอกของอาคารชุดโดยค่าใช้จ่ายของผู้นั้นเอง ต้องได้

รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของ

เจ้าของร่วมทั้งหมด ดังนั้น การปรับปรุง เปลี่ยนแปลงห้องชุด

ของตนที่มีผลกระทบต่อทรัพย์ส่วนกลางจึงต้องได้รับคะแนนเสียง

ตามนัยมาตรา 48 กรณีตามคำถามเป็นเรื่องการบริหารงานภายใน

หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล