พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) มาตรา 42/1 กำหนดว่า ให้คณะกรรมการจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญปีละหนึ่งครั้งภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันสิ้นปีทางบัญชีของนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อพิจารณาอนุมัติงบดุล พิจารณารายงานประจำปี แต่งตั้งผู้สอบบัญชี และพิจารณาเรื่องอื่น ๆ  และมาตรา 42/2 กำหนดว่า ในกรณีมีเหตุจำเป็น ให้บุคคลดังต่อไปนี้ มีสิทธิ์เรียกประชุมใหญ่วิสามัญเมื่อใดก็ได้ ฯลฯ ดังนั้น การประชุมใหญ่จึงมี 2 ประเภทคือ             การประชุมใหญ่สามัญและการประชุมใหญ่วิสามัญ แต่กรณีในการประชุมใหญ่ดังกล่าวมีวาระเรื่อง              การแก้ไขข้อบังคับเกี่ยวกับอัตราส่วนค่าใช้จ่ายร่วมกันของเจ้าของร่วมตามมาตรา 18 หากในการประชุมครั้งแรกผู้เข้าร่วมประชุมมีคะแนนเสียงไม่ครบตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 48 วรรคหนึ่ง  ให้เรียกประชุมใหม่ภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อน และในการประชุมครั้งใหม่นี้ ต้องได้รับคะแนนเสียง                ไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด ตามนัยมาตรา 48