เรียน คุณ mad

- จากการตรวจสอบโฉนดที่ดินเลขที่ 48278  เลขที่ดิน 472 หน้าสำรวจ 8737 ตำบลหมอนทอง อำเภอบางน้ำเปรี้ยว นั้น มีเนื้อที่ 2 -2-89 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 450 บาท รวมราคาประเมินทั้งแปลง 490,050 บาท

- โฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวได้ที่ดินมาโดยรับให้มาเกินสิบปี

หากมีการซื้อขายกัน

1. ค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมิน

2. ได้ที่ดินมาโดยรับให้มาเกิน 10 ปี หากในรอบปีภาษียังไม่ได้รับลดหย่อน   ก็จะได้รับลดหย่อน 200,000 บาท  นอกเขต ราคาประเมินลบด้วย 200,000 หารด้วย จำนวนถือครอง คูณด้วย ฐานภาษี คูณด้วย จำนวนปีถือครอง

3. อากร คิดจากระหว่างราคาประเมิน กับ  ราคาซื้อขายยอดที่สูงกว่า คูณด้วย 0.5%

หากมีการซื้อขายกันในที่ดิน 1 ไร่ ในราคา 180,000 บาท เสียค่าธรรมเนียม 3,600 บาท

ภาษี  หากในรอบปีภาษีนี้ยังไม่ได้รับลดหย่อน นอกเขตได้รับลดหย่อน 200,000 บาท ไม่เสียภาษี  หากได้รับยกเว้นแล้วเสียภาษี 4,500 บาท

อากร  1,000 บาท

รวมค่าใช้จ่ายในการโอน  9,100 บาท