คำตอบ    ๑.  ที่ดินที่ได้มาระหว่างจดทะเบียนสมรสกันตามกฎหมาย  หากภายหลังจดทะเบียนหย่าขาดจากกัน  คู่กรณีสามารถตกลงกันแบ่งหรือโอนที่ดินที่เป็นสินสมรสให้แก่กันคนละส่วนเท่า ๆ กัน  หรือแบ่งให้แก่อีกฝ่ายหนึ่งทั้งหมด  หรือแบ่งเกินกว่าครึ่งหนึ่งก็ได้  โดยระบุไว้ในบันทึกแนบท้ายสัญญาหย่า  จะจดทะเบียนประเภทแบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส  เสียค่าธรรมเนียมประเภทไม่มีทุนทรัพย์แปลงละ  ๕๐  บาท  เสียภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่ายและอากรแสตมป์  ในส่วนที่แบ่งเกินกว่ากึ่งหนึ่งของที่ดินแต่ละแปลง

          ๒.  หากคู่สมรสทั้งสองฝ่ายไม่ประสงค์จะแบ่งที่ดินอันเป็นสินสมรสระหว่างกัน  ก็สามารตกลงกันโอนให้แก่บุตรหรือบุคคลอื่นใดก็ได้  โดยระบุไว้ในบันทึกแนบท้ายสัญญาหย่า  กรณีนี้จะจดทะเบียนโอนประเภทให้  เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๒  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  เว้นแต่เป็นการให้ระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน  เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๐.๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  และเสียภาษีอากรตามประมวลรัษฎากร

          ๓.  ในการจดทะเบียนโอนทั้งสองกรณีข้างต้น  ผู้โอนและผู้รับโอนต้องนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนหย่า  บันทึกแนบท้ายสัญญาหย่า  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ 

          หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดินโทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔