CHUN
12.00


คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อท่านและสามีเป็นเจ้าของ  ต่อมาท่านและสามีได้จดทะเบียนหย่า  และท่านต้องการโอนที่ดินเฉพาะส่วนของท่านให้แก่บุตรอายุ  ๑๘ 
ปี  และ  ๑๔ 
ปี  ซึ่งต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

๑. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๐.๕  (ร้อยละ 
๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์

๒. ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ ๐.๕  (ร้อยละ 
๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาสูงกว่าคิดตามราคาสูง

            สำหรับที่ดินส่วนที่เหลือ  ผู้เป็นเจ้าของมีสิทธิที่จะยึดถือหรือโอนให้แก่บุคคลใดก็ได้  จึงเป็นกรณีที่ท่านและอดีตสามีสามารถตกลงเจรจากันได้  หากอดีตสามียินยอมที่จะโอนที่ดินส่วนของสามีให้ลูกของท่านทั้งสองคน  ก็ชอบที่จะให้อดีตสามีและลูกทั้งสองคนของท่าน  ไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนประเภทให้  โดยเสียค่าใช้จ่ายเช่นเดียวกันกับท่าน  หากอดีตสามีไม่ยินยอมโอนที่ดินให้  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ไม่มีอำนาจไปดำเนินการใดๆ ได้  แต่หากท่านและอดีตสามีได้จดทะเบียนหย่ากันและมีการตกลงแบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสโดยให้ที่ดินดังกล่าวเป็นของท่าน  ท่านก็ชอบนำเอาบันทึกท้ายการหย่าดังกล่าวมายื่นคำขอจดทะเบียนให้กับท่านได้  หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔


Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4


























































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:16.0pt;
font-family:"Browallia New","sans-serif";}

body {
background: #FFF;
}