คำตอบ           ๑.  เมื่อบิดามีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินอยู่ในท้องที่จังหวัดเพชรบุรีถึงแก่ความตาย  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมเป็นมรดกได้แก่ทายาทโดยธรรมของบิดา  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของบิดา  ดังนั้น  หากบุตรเพียงผู้เดียวประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้  ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (เช่น โฉนดที่ดิน  หนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก. หรือ น.ส. ๓ ข)  เป็นต้น)  หลักฐานการตายของบิดา  หลักฐานการเป็นทายาท  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่บุตร  ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

                   ๒.  หากเห็นว่า  การรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของบิดา  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกของบิดาแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่บุตรซึ่งเป็นทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของบิดาได้  ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วันแต่อย่างใด 

                   หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔