1. เจ้าของร่วมที่ค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ติดต่อกันตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปสามารถเข้าร่วมประชุมและนับรวมเป็นองค์ประชุมได้ แต่ไม่สามารถลงคะแนนเสียงในมติต่าง ๆ ของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมได้

2. มติเกี่ยวกับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนค่าใช้จ่ายร่วมกันของเจ้าของร่วมตามมาตรา 18 ไม่ว่าจะเป็นการประชุมสามัญหรือวิสามัญต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด ในกรณีเจ้าของร่วมเข้าประชุมมีคะแนนเสียงไม่ครบตามที่กำหนดไว้ดังกล่าว ให้เรียกประชุมใหม่ภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อน ในการประชุมครั้งใหม่นี้ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมดตามนัยมาตรา 48(5) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551