เกี่ยวกับ พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน

Hot
พ.ต.ท.ประกิต ต้นไม้ทอง
26 มี.ค. 2558
เข้าชม 197

ตาม พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน กำหนดการเปลี่ยนแปลงแก้ไขผังการการจัดสรรที่ดิน ต้องเข้าคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน โดยให้ผู้ขอจัดสรรที่ดินยื่นคำขอเปลี่ยนแปลงผังการจัดสรรที่ดิน ต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน แต่ถ้าผู้ขอจัดสรรที่ดินได้จำหน่ายที่ดินหมดแล้วและได้จัดตั้งนิติบุคคลเข้ามาบริหารแล้ว คำถามดังนี้
1. เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลแล้ว ยังสามารถแก้ผังการจัดสรรที่ดินได้หรือไม่
2. การขอแก้ไขผังการจัดสรรที่ดิน เป็นหน้าที่ของผู้ใด นิติบุคคลมีอำนาจขอแก้ไขผังการจัดสรรทีดินหรือไม่ หรือเป็นหน้าที่ของผู้ขอจัดสรรที่ดิน
3. หากแก้ไขผังไม่ได้ มีวิธีใดบ้างที่จะมีการแก้ไขผังการจัดสรรที่ดินได้ เช่น ร้องต่อศาลให้แก้ไขผังการจัดสรร

หากจะขอคำแนะนำ เจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย จะติดต่อท่านผู้ใด เบอร์โทรศัพท์ใด ครับ
ความคิดเห็นที่ 1
พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓

                   มาตรา ๔ ผู้จัดสรรที่ดิน หมายความว่า ผู้ได้รับใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินและให้หมายความรวมถึงผู้รับโอนใบอนุญาตด้วย

                   มาตรา ๓๒ ถ้าผู้จัดสรรที่ดินประสงค์จะแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังโครงการหรือวิธีการที่ได้รับอนุญาต ให้ผู้จัดสรรที่ดินยื่นคำขอต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด...”

                   ดังนั้น ถ้าที่ดินยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้จัดสรรที่ดิน ผู้จัดสรรที่ดินก็ยังสามารถขอแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินตามนัยมาตรา ๓๒ ได้
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
7 เม.ย. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน