พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  มาตรา 41 กำหนดให้ เพื่อประโยชน์ในการบังคับชำระหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ให้นิติบุคคลอาคารชุดมีบุริมสิทธิ

ดังนี้...(2) บุริมสิทธิเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 วรรคสอง ให้ถือว่าเป็นบุริมสิทธิในลำดับเดียวกับบุริมสิทธิตามมาตรา 273(1) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และมีอยู่เหนือทรัพย์ส่วนบุคคลของแต่ละเจ้าของห้องชุด  วรรคท้าย กำหนดให้ บุริมสิทธิตาม (2) ถ้าผู้จัดการได้ส่งรายการหนี้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้วให้ถือว่าอยู่ในลำดับก่อนจำนอง ดังนั้น กรณีห้องชุดถูกบังคับคดีและเจ้าของร่วมค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18วรรคสองเมื่อผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ได้รับแจ้งจากเจ้าพนักงานบังคับคดีให้แจ้งรายการหนี้ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดต้องส่งรายการหนี้ดังกล่าวต่อเจ้าพนักงานบังคับคดี พร้อมทั้งส่งรายการหนี้ดังกล่าวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามกฎหมายอาคารชุดตามนัยมาตรา 41วรรคท้ายด้วย