พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด    (ฉบับที่4) พ.ศ. 2551  มาตรา 6/2 วรรคหนึ่ง กำหนดให้ สัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาซื้อขาย ห้องชุดระหว่างผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารตามมาตรา 6 กับผู้จะซื้อหรือผู้ซื้อห้องชุดต้องทำตามแบบสัญญาที่รัฐมนตรีประกาศกำหนด    (แบบ อ.ช. 22)  ซึ่งในข้อ 4.5 ของสัญญาดังกล่าวกำหนดว่า ในระหว่างที่สัญญานี้มีผลใช้บังคับ ผู้จะซื้อมีสิทธิโอนสิทธิตามสัญญานี้ให้บุคคลอื่น โดยบอกกล่าวเป็นหนังสือแก่ผู้จะขาย โดยผู้จะขายตกลงจะไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายใด ๆ เพิ่มขึ้น ทั้งนี้ ผู้จะขายต้องจัดให้ผู้รับโอนได้รับโอนไปซึ่งสิทธิและหน้าที่  หากฝ่าฝืนต้องระวางโทษปรับไม่เกิน หนึ่งแสนบาทตามนัยมาตรา 63  ทั้งนี้  ผู้เสียหายสามารถแจ้งความดำเนินคดีกับผู้ฝ่าฝืนได้