พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)พ.ศ.2551 มาตรา 32 มาตรา 32 (6) กำหนดให้ ข้อบังคับต้องมีสาระสำคัญเกี่ยวกับการใช้ทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง ดังนั้น การใช้ทรัพย์ส่วนบุคคลจะต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับและต้องเป็นไปตามที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ด้วย ส่วนการแก้ไขข้อบังคับจะต้องได้รับคะแนนเสียงเท่าไรนั้น หากไม่ใช่กรณีตามที่บัญญัติไว้ตามนัยมาตรา 48 มาตรา 49 และข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดไม่ได้กำหนดกรณีดังกล่าวไว้ ก็สามารถใช้มติที่ประชุมใหญ่ตามนัยมาตรา 44 ได้