1.ขอรบกวนนะค่ะ เนื่องจากคุณยายเสียชีวิตแล้วแต่มีที่ดิน 1 แปลงยังไม่ได้แบ่งให้ลูกๆ(แต่เห็นคุณแม่บอกว่ารังวัดไว้แล้วค่ะ)ยายมีลูกทั้งหมด 6 คน เสียชีวิต 1 คน แต่ที่ดินแปลงนี้มีลูก4คนที่มีสิทธิ์ จึงอยากทราบขั้นตอนในการดำเนินการโอนที่ดินแปลงนี้ค่ะและต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างค่ะ และต้องมีการฟ้องศาลก่อนหรือเปล่าค่ะ

2.ที่ดินอีก 1 แปลง เป็นชื่อพ่อค่ะแต่พ่อเสียชีวิตแล้วยังไม่ได้โอน อยากทราบว่าจะให้แม่เป็นคนดำเนินการได้เลยไหมค่ะเพราะได้จดทะเบียนสมรสกันอยู่ค่ะ หรือต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

3.ที่นามีผู้จัดการมรดก 2 คน แต่ในโฉนดยังเป็นชื่อผู้ตายอยู่ และผู้จัดการมรดคนที่ 1 เดินทางไม่ค่อยสะดวกเนื่องจากแกแก่มากแล้วอย่างนี้เราให้แกเซ็นใบมอบอำนาจให้ผู้จัดการมรดกคนที่2 เป็นคนดำเนินการคนเดียวได้หรือไม่ค่ะ และถ้าได้ต้องใช้ใบมอบอำนาจอันไหนค่ะ
รบกวนด้วยนะค่ะ ที่ดินทั้งหมด อยู่ ต.หนองแก้ว อ.กันทรารมย์ จ.ศรีสะเกษค่ะ