Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4














คำตอบ  ตามคำถามเข้าใจว่า
โฉนดที่ดินมีชื่อคุณแม่เป็นเจ้าของ  คุณแม่มีบุตร
3 คนซึ่งเกิดจากสามีชาวต่างชาติซึ่งได้จดทะเบียนหย่าแล้ว  ต่อมาคุณแม่ได้ถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมและไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก
และบิดามารดาโดยชอบด้วยกฎหมายของคุณแม่ยังมีชีวิตอยู่ ขอเรียนว่า มรดกของคุณแม่จะตกแก่ทายาทโดยธรรมตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่ 
ผู้สืบสันดาน บุพการี 
และคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก 
ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินของเจ้ามรดกแปลงนี้  ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  หลักฐานการสมรสระหว่างเจ้ามรดกกับคู่สมรส  และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนพร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านไปให้คำยินยอม  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
หากทายาทคนใดถึงแก่ความตาย  ก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย
เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด ๓๐ วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้ขอและเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ  ๐.๕ 
จากราคาประเมินทุนทรัพย์ตามที่คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์กำหนด

            ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดประสงค์รับมรดกแต่ไม่สามารถดำเนินการด้วยตนเอง  สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทนได้ หากหนังสือมอบอำนาจทำในต่างประเทศควรให้สถานทูต
สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค(Notary Public) หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นระบุให้เป็นผู้มีอำนาจเป็นพยานในเอกสาร
เป็นผู้รับรอง ทั้งนี้ตาม ระเบียบกรมที่ดิน
ว่าด้วยการมอบอำนาจให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือกิจการอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
พ.ศ. ๒๕๕๕ ข้อ ๘ ท่านสามารถ Download หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน  หน้าหลักเลือก 
Download  หนังสือมอบอำนาจ  หรือหากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔













































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

body {
background: #FFF;
}